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航头镇启动“农居焕彩”计划

2018-06-04 09:09

  汉风唐韵、现代中式……一栋栋设计精美的“乡间小别墅”,将出现在航头镇的美丽乡村。最近,航头镇16户首批参与“农居焕彩”计划的村民陆续开工建房。

  “农居焕彩”计划是航头镇探索农民自建房全流程监管和服务体系的载体。针对过去农村建房存在违建扩建乱象等问题,航头镇将农民建房纳入城市精细化的管理范畴,强调管理与服务的有机统一,实施农民建房“三导三同步”管理,规范农民建房。

  “农居焕彩”受村民期待

  长达村村民钟华是全镇第一个“吃螃蟹”的人,他通过“农居焕彩”计划选择建一套中式风格三层小楼,第一层已初具雏形。不少周边村民听到消息后,特地来到钟华家一探究竟。

  “很期待,不仅我期待,大家都期待。”钟华说,这套楼房是在原有宅基地上翻建的,根据设计图纸,建成后外墙是青灰色的砖石,屋顶有朱红色檐瓦。“不仅好看,房子里的空间利用率也比以前高多了。”

  “现在的农村环境变得越来越好,村民对住房的审美也提高了,但是大家对怎么把房子造得好看还摸不着头脑。” 航头镇农民建房办副主任沈利国介绍,此前,航头镇职能部门委托第三方房屋设计单位,以保留乡村风貌为原则,兼顾安全、美观、经济、适用等要素,进行统一设计,并发动村民评选,最终公布了10套凸显江南水乡、航头特色的农民自建房设计方案,共同构成农民自建房的设计参照体系。

  申请建房的村民,可以当场从10套设计方案里挑。随后,“农居设计导师”替代传统的包工头,根据村民的需求和各自宅基地的面积大小为农民建房提供专业化、系统性的设计服务。同时,航头镇农民建房办已制定《航头镇农民建房、危房修缮监管实施细则》,职能部门联合现场验收后,对按图施工,且符合规范要求的建房户给予一定的经济奖励。

  服务监管“双管齐下”

  “通过‘农居焕彩’计划,不仅帮助村民把房子建得更漂亮,同时通过精细化管理,也让农村建房管理的难题迎刃而解。”航头镇规建办主任朱强说。

  过去,农民自建房不仅式样雷同、设计感过时,缺乏新农村风貌的美感,而且还存在扩建、违建的乱象。“农居焕彩”计划除了样板倡导、导师指导、政策引导的“三导”服务模式,还实施“三同步”监管模式,即受理审批与方案设计同步、建设施工与全程监管同步、房屋竣工与验收发证同步,逐步形成农民建房的“事前-事中-事后”全周期闭环管理,筑起美丽乡村建设样板的同时,管住农村违建,补齐环境综合治理的短板。

  目前航头镇正着手完善农民建房信息化管理系统,实现对农民建房申请-审批-许可的流程化跟踪,实现对房屋建设过程的可视化管理。下一步,航头镇还将研发农民建房监管微信公众号和微程序,以达到日常巡查信息实时传送、数据成果共享的效果。